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坐拥产业热土：依托3号线东延线，于亚运大道经济带中轴线上，联动其他TOD集群+5大创新园区，以“TOD+轨道+产业+社区”发展模式，实现职住平衡，与千亿产业高质量发展共生共荣。
五大纵轴干线：周围有东新高速、新光高速、华南快速、绕城高速、南沙港快速，速通城芯各区及南沙码头；
滨水公园：沿河打造约1.6km滨水漫步公园（在建中）、体育运动公园等自然公共空间，营造运动、娱乐、休闲等松弛感生活聚场。
森奢园林：野趣阳光营地、童梦儿童乐园、邻里会客厅、森林剧场等，回家即是度假的开始。
公开市场房地产代建招投标监测：2月，招、中标数据中，住宅物业占比均超60%，浙江省招标信息数量依旧遥遥领先。
从两会报告看代建发展趋势：其一，关注结构性机遇；其二，代建竞争或将持续加剧，需不断的提高自身能力；其三，代建企业需贴合“好房子”特征打造产品。
图：2025年2月公开市场房地产代建招标各物业类型数量占比情况数据来源： CREIS中指数据-代建云企业研究：
3月5日，第十四届全国人民代表大会第三次会议召开，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2025经济社会持续健康发展总体要求、政策取向和工作任务，其中房地产相关联的内容重点提及
其一，关注结构性机遇。本次政府工作报告明确了多项促进购房需求释放的政策方向，重点围绕调减限制性政策和城中村改造等方面。改善类需要的释放和城中村改造均为代建公司可以提供更多结构性机遇，一方面，代建企业可利用自身良好的产品设计能力、管控能力和品牌能力助力委托方满足那群消费的人对改善性产品的需求，另一方面，代建企业可持续关注由城中村改造带来的保障性住房建设，积极进行项目拓展。
其二，代建竞争或将持续加剧，需不断的提高自身能力。“有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式”与此前中央经济工作会议提法基本一致。近年来，房地产企业也在积极构建新的发展模式，其中，“轻重并举”战略是企业转型发展新模式的重要方向，代建具有“轻资产、高盈利和抗周期”的特点，日益受到房企青睐。随着政策倡导，未来，也会持续有房地产企业加入代建赛道，代建竞争也将变得日益激烈，因此，需要代建企业持续提升自身能力，特别是要读懂委托方需求，夯实服务能力，从而在竞争中占据优势。
其三，“好房子”成为产品发展趋势，代建企业需贴合“好房子”特征打造产品。“好房子”首次写进政府工作报告，报告说明适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。2月，北京发布《北京市平原多点地区“好房子”规划管理有关技术要点（试行）》，在昌平、顺义、大兴等5个平原多点新城及通州区进行试点，助力“好房子”的建设，也为其他城市提供了一定参考借鉴。未来，“好房子”建设将成为房地产发展的新趋势，因此，代建企业也要关注“好房子”的各项特征，通过提升产品力，打造“好房子”。
